在當下實業(yè)投資與房地產(chǎn)投資交織的復(fù)雜環(huán)境中，商鋪作為同時具備商業(yè)與物業(yè)屬性的產(chǎn)品，其保值與增值的本源已經(jīng)發(fā)生深刻變遷。